رسمياً.. بدء سريان رسوم الأراضي البيضاء في السعودية 2025.. كم النسبة الجديدة؟
رسوم الأراضي البيضاءأعلنت الشؤون البلدية والقروية والإسكان عن بدء سريان اللائحة التنفيذية الجديدة لبرنامج رسوم الأراضي البيضاء، والتي تتضمن تعديلات جوهرية على قيمة الرسوم ونطاق تطبيقها، يأتي هذا القرار في إطار جهود الحكومة السعودية لزيادة المعروض من الأراضي المطورة وتحفيز ملاكها على تطويرها، بهدف توفير المزيد من المنتجات السكنية للمواطنين.
تفاصيل رسوم الأراضي البيضاء الجديدة
دخلت اللائحة التنفيذية الجديدة حيز التنفيذ، حيث تم رفع رسوم الأراضي البيضاء بشكل رسمي من 2.5% إلى 10%.
وتُفرض هذه الرسوم الجديدة على الملاك الذين تنطبق عليهم شروط البرنامج، والتي تم توسيع نطاقها لتشمل شرائح أكبر من الأراضي، وتشمل أبرز التغييرات في اللائحة ما يلي:
- زيادة النسبة: تم رفع نسبة الرسوم من 2.5% إلى ما يصل إلى 10% سنويًا من قيمة الأرض، مقارنة بالنسب السابقة التي كانت ثابتة.
- حد المساحة: تُفرض الرسوم على كل من يمتلك أرضًا بمساحة 5000 متر مربع أو أكثر.
- المساحات المجمّعة: تمتد الرسوم لتشمل أيضًا من يمتلك عدة قطع من الأراضي بمجموع مساحات يتجاوز 5000 متر مربع داخل نطاق جغرافي واحد.
ويهدف هذا التعديل إلى تعزيز فعالية البرنامج في القضاء على ظاهرة “احتجاز الأراضي” البيضاء غير المطورة، والتي كانت تساهم في ارتفاع أسعار العقارات.
ومن المتوقع أن تدفع هذه الزيادة في الرسوم الملاك إلى تطوير أراضيهم أو بيعها، مما يؤدي إلى زيادة المعروض السكني وتوازن السوق العقاري.
