بدء حجز 20 ألف وحدة سكنية في 18 محافظة في الاول من فبراير 2015 م
يبدأ الاحد الاول من شهر فبراير فتح باب الحجز لمشروع السكان الاجتماعي لمحدودي الدخل في مشروع المليون وحدة ويغلق التقديم في الخامس من مارس 2015 م .
مساحة الوحدات المطروحة في المشروع هي 90 متر وتتكون الوحدة من ثلاثة غرف وصالة ومطبخ وحمام والوحدة كاملة التشطيب بنظام التمليم بالتقسيط .
المحافظات التى بها الوحدات ضمن هذا الاعلان 18 محافظة هي : لغربية، والبحر الأحمر والوادي الجديد، ومطروح، وشمال سيناء، والقليوبية، والشرقية، والدقهلية، والمنوفية، والبحيرة، والفيوم وأسيوط، وسوهاج، وقنا، والأقصر، والبحر الأحمر، والوادي الجديد، ومرسى مطروح، والسويس بمنطقة حي عتاقة ومحافظة شمال سيناء بمناطق بئر العبد – نخل – الحسنة.
الشروط العامة للتقديم
1 – المتقدم او الاسرة ( الزوج – الزوجة – الاولاد القصر ) لها الحق في التقدم لحجز وحدة سكنية واحدة فقط .
2 – عدم امتلاك ( الزوج – الزوجة – الاولاد القصر ) أى وحدة سكنية
3 – لم يسبق للمتقدم الحصول على حدة سكنية او قرض تعاوني أو قطعة ارض سواء كان يحوزها حالياً او تنازل عنها للغير أو بالشراكة مع أخرين او آلت للمتقدم، أو الأسرة بالتنازل من الغير .
4 – أن يكون المتقدم للحجز من أبناء المحافظة، والمرتبط بها عملاً وإقامة أو من المقيمين، أو من العاملين بها، أو إحدى المدن الجديدة التابعة لها.
5 – أن يقر المتقدم بصحة البيانات والمستندات المقدمة منه عند الحجز، وفي حال المخالفة يكون مسئولاً جنائيًا ومدنيًا، ويعاقب طبقا لأحكام قانون الإسكان الاجتماعي، ويحق للجهة المالكة للوحدات إلغاء التخصيص، واسترداد الوحدة دون إنذار أو حكم قضائي، واتخاذ كافة الإجراءات القانونية لحفظ حقها مع تطبيق قانون التمويل العقاري وتعديلاته.
شوط المتقدم للحجز
1 – أن لا يقل سن المتقدم عن (21 سنة) ولا يزيد عن (45 سنة) في بداية مدة الحجز .
2 – يحظر على المتقدم شراء الوحدات نقدًا، ويلتزم بالسداد بنظام التمويل العقاري.
3 – أن يكون المتقدم من محدودي الدخل، وألا يزيد دخله السنوي طبقًا لقانون التمويل العقاري رقم 148 لسنة 2001 وتعديلاته ولائحته التنفيذية .
الاوراق والمستندات المطلوبة للتقديم
1 – صورة من بطاقة الرقم القومي، للمتقدم وزوجه “سارية” .
2 – شهادة التأمينات الاجتماعية.
3 – شهادة معتمدة من جهة العمل تتضمن جميع البيانات الأساسية وإجمالي الدخل الشهري أو أي مستندات أخرى يراها العميل، توضح دخله وتعزز أو تضيف للدخل .
4 – بالنسبة لأصحاب المهن الحرة ، فيتم تقديم شهادة من محاسب قانوني تبين صافي الدخل الشهري أو السنوي، وصورة من السجل التجاري والبطاقة الضريبية، لأصحاب المشروعات الصغيرة “محل، ورشة …” .
5 – تقديم صور الشهادات الرسمية المثبتة للحالة الاجتماعية، وعدد أفراد الأسرة ( صورة من وثيقة الزواج أو الطلاق أو الوفاة وشهادات ميلاد الابناء -رقم قومي مميكنة-، وإيصال مرافق حديث لمحل السكن الحالي .
الجدير بالذكر انه على المتقدم سداد مقدم الحجز بمبلغ 5000 جنيه “يرد في حالة عدم التخصيص”، بجانب 100 جنيه “مصاريف استعلام لا ترد”، ويتم سداده في أي مكتب بريد مميكن بكافة محافظات الجمهورية، وذلك على الحساب الجاري رقم (70822) لحساب بنك التعمير والإسكان والمفتوح بمكتب بريد الزمالك .
ويتم ملء النموذج المرفق اسفل المقال بخط واضح ويرسل مع المستندات المطلوبة وصورة ايصال السداد داخل مظروف مغلق يكتب عليه المحافظة والمدينة أو المركز المراد الحجز بها، وذلك بخطاب مسجل بعلم الوصول إلى فرع بنك التعمير والإسكان، بالمحافظة المراد الحجز بها والموضح، وسيتم إخطار المستحقين لاستكمال سداد 15% من ثمن الوحدة ، وحال عدم السداد في خلال شهر من تاريخ الأخطار يتم إلغاء الحجز .
ويتم التخصيص طبقا لعدد الوحدات المتاحة، وسيتم مراعاة تخصيص 5% من الوحدات لذوى الإعاقة والاحتياجات الخاصة بشرط انطباق الشروط عليهم، وتقديم المستند الدال على درجة الإعاقة.
القسط الشهري يبدأ من 480 جنيهًا -كحد أدنى- بزيادة سنوية 7% كحد أقصى لمدة 15 عاما، يتم حسابه طبقا لتكلفة الوحدة ودخل المواطن، ويقدم صندوق التمويل العقاري دعمًا نقديًا يتراوح بين 5 إلى 25 ألف جنيه طبقا للدخل، ويقدم البنك المركزي من خلال البنوك المشاركة تمويلاً للوحدة بأسعار عائد مخفضة -تحسب على أساس متناقص- وتبلغ 7% ولا يتم تغيرها طوال فترة التمويل.
