هنا .. رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة https://nplr.estrdad.gov.eg الشروط والمستندات
nplr.estrdad.gov.egاطلاق المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة خطوة محورية في مسار التحول الرقمي بمصر، حيث أتاحت الدولة لأول مرة نافذة إلكترونية موحدة لتقديم طلبات تقنين أوضاع وضع اليد على أراضي الدولة، ومتابعة جميع مراحل الإجراءات بشكل رقمي شفاف ومنظم، ويأتي إطلاق المنصة في إطار جهود اللجنة العليا لاسترداد أراضي الدولة، وبالتنسيق الكامل مع وزارة التنمية المحلية، بما يضمن توحيد الإجراءات وحوكمة إدارة أملاك الدولة الخاصة وحفظ حقوق المواطنين الجادين.
منصة تقنين أراضي الدولة
المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة هي منصة إلكترونية رسمية أنشأتها الدولة لتكون المنفذ الوحيد المعتمد لتلقي طلبات تقنين أراضي وضع اليد. تتيح المنصة للمواطنين والأشخاص الاعتباريين (الشركات والجمعيات) تقديم الطلبات إلكتروني، ورفع المستندات، وسداد الرسوم المقررة، ثم متابعة الطلب خطوة بخطوة حتى إتمام التعاقد النهائي وفقاً للقوانين واللوائح المنظمة.
أهداف إطلاق المنصة
جاء إطلاق المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة لتحقيق مجموعة من الأهداف الاستراتيجية، أبرزها:
- إحكام منظومة التقنين ومنع تضارب الاختصاصات بين الجهات المختلفة.
- تعزيز الشفافية والحوكمة في إدارة أملاك الدولة الخاصة.
- تيسير الإجراءات على المواطنين وتقليل التعاملات الورقية.
- توحيد الرسوم والضوابط وفق إطار قانوني واضح.
- حفظ حقوق الدولة وفي الوقت نفسه مراعاة مصالح واضعي اليد الجادين.
الإطار القانوني لتقنين أوضاع وضع اليد
يستند العمل على المنصة إلى القانون رقم 168 لسنة 2025 بشأن تقنين أوضاع وضع اليد على أراضي الدولة، والذي حدد شروط التقنين وإجراءاته وآليات التقديم والمتابعة عبر المنصة الإلكترونية، كما صدرت اللائحة التنفيذية للقانون لتوضح تفاصيل المدد الزمنية، وآليات الفحص والمعاينة، والتسعير، والتعاقد.
ومن أهم ما نص عليه القانون:
- تحديد مدة التقديم بستة أشهر من تاريخ بدء العمل باللائحة التنفيذية.
- خضوع جميع الطلبات للفحص القانوني والفني قبل البت فيها.
- عدم الاعتداد بأي طلبات تقنين قدمت قبل إطلاق المنصة، مع استثناء الطلبات المقدمة سابقاً وفق القانون رقم 144 لسنة 2017، حيث يتم استكمالها وفق القانون الجديد مع الحفاظ على الرسوم المسددة.
شروط التقديم على المنصة
حددت الجهة المشرفة مجموعة من الشروط الواجب توافرها لقبول طلب التقنين، أبرزها:
- أن يكون مقدم الطلب مصري الجنسية خلال المدة القانونية.
- أن يقع العقار أو الأرض داخل نطاق الولاية الإدارية المختصة.
- إمكانية التقديم من شخص طبيعي أو اعتباري.
- تسجيل البيانات الصحيحة لمقدم الطلب أو ممثله القانوني.
- سداد الرسوم المقررة عند تقديم الطلب، وهي رسوم غير قابلة للاسترداد.
- الالتزام التام بصحة البيانات والمستندات المرفقة، وفي حال ثبوت خلاف ذلك يُرفض الطلب.
المستندات المطلوبة للتسجيل
عند الدخول إلى رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة يتعين تجهيز المستندات التالية ورفعها بصيغة (PDF أو JPG أو PNG) وبحد أقصى 10 ميجابايت لكل ملف:
- صورة بطاقة الرقم القومي (الوجه).
- صورة بطاقة الرقم القومي (الظهر).
- صورة التوكيل (في حال التقديم بالنيابة عن الغير).
- السجل التجاري والبطاقة الضريبية (للشركات أو الجمعيات).
كما يلتزم مقدم الطلب بالموافقة على مجموعة من الإقرارات، من بينها الإقرار بصحة البيانات، والالتزام بسداد أي مستحقات مالية تقررها الجهة المختصة.
رابط المنصة https://nplr.estrdad.gov.eg
الرابط الرسمي والمعتمد للدخول إلى المنصة هو: https://nplr.estrdad.gov.eg وينصح بالدخول إلى المنصة عبر هذا الرابط فقط، وعدم التعامل مع أي روابط غير موثوقة، حفاظاً على البيانات الشخصية وسلامة الإجراءات.
خطوات التقديم
تمر عملية التقديم بعدة مراحل واضحة:
- الدخول إلى رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة https://nplr.estrdad.gov.eg والمتابعة.
- إنشاء حساب جديد أو تسجيل الدخول إذا كان للمستخدم حساب سابق.
- اختيار خدمة تقديم طلب تقنين.
- إدخال البيانات الأساسية وبيانات الأرض أو العقار.
- رفع المستندات المطلوبة.
- سداد الرسوم إلكتروني.
- إرسال الطلب ومتابعته من خلال شاشة الاستعلام.
متابعة الطلب وحالة التقنين
تتيح منصة https://nplr.estrdad.gov.eg شاشة مخصصة للاستعلام عن حالة الطلب، حيث يمكن للمستخدم معرفة ما إذا كان الطلب:
- قيد المراجعة.
- تم تحديد موعد للمعاينة.
- قيد التقييم والتسعير.
- مستوفٍ للشروط وجاهز للتعاقد النهائي.
ويعتبر هذا النظام نقلة نوعية في إتاحة المعلومات للمواطنين دون الحاجة إلى التردد على الجهات الحكومية.
تكامل المنصة مع خدمات الدولة الرقمية
يتكامل عمل المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة مع توجه الدولة نحو التحول الرقمي، بما في ذلك التعاون مع وزارة الاتصالات وتكنولوجيا المعلومات، وإتاحة خدمات محلية أخرى عبر منصة مصر الرقمية، مثل تراخيص المحال العامة والتجارية، بما يخفف العبء عن المواطنين ويحد من الزحام داخل المراكز الحكومية.
أهمية المنصة للمواطن والدولة
- تمثل المنصة مكسب مزدوج:
- للمواطن: إجراءات واضحة، متابعة سهلة، تقليل الوقت والجهد، وضمان قانوني لحقوقه.
- للدولة: حصر دقيق لأملاك الدولة، تعظيم مواردها، ومنع التعديات المستقبلية.
رابط المنصة الوطنية لتقنين أراضي الدولة https://nplr.estrdad.gov.eg هو البوابة الرسمية الوحيدة لتقنين أوضاع وضع اليد في مصر وفق القانون الجديد. وينصح كل من تنطبق عليه الشروط بسرعة التقديم خلال المدة القانونية، والالتزام بكافة التعليمات والمستندات المطلوبة، لضمان دراسة الطلب واستكمال الإجراءات بسلاسة وشفافية، في إطار رؤية الدولة لبناء منظومة رقمية متكاملة لإدارة أملاكها وحماية حقوق مواطنيها.
